Broekstraat 48 bus 4, Lanaken

Broekstraat 48 bus 4

3620, Lanaken

Appartement op de 1ste verdieping van Residentie Elisabeth

Dit appartement van 105 m² is gelegen in het centrum van Lanaken en is voorzien van twee slaapkamers, een badkamer en een eigen parkeergarage in de kelderverdieping.
Omdat het appartement in het centrum gelegen is, zijn de belangrijkste dagdagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Denk maar aan supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 10 autominuten afstand gelegen.

Indeling:
Eerste verdieping:
Inkom met leefruimte en eetkamer. In de leefruimte is er een schuifraam dat toegang geeft tot het betegeld terras aan de achterzijde van het gebouw. Er is een halfopen keuken met afwasmachine, koelkast, oven, kookplaat, dampkap en wasbak met zicht op het terras. Naast de keuken is er een berging met C.V.-ketel (Elco), boiler (Elco) en de nodige opbergruimte.
Er zijn twee slaapkamers, waarvan er een grenst aan het terras aan de voorzijde van het gebouw. De volledig betegelde badkamer heeft een douchecabine, ligbad, toilet en dubbele lavabo. Er is nog een apart gastentoilet met fonteintje en afzuiging.

Parkeerkelder:
Voorzien van een ruime parkeergarage met elektrische poort.

De maandelijkse lasten bedragen € 95,00.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte: ca. 105 m²
- 2 terrassen
- Eigen parkeergelegenheid in parkeerkelder
- Gelegen in centrum
- Lift in het gebouw

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20220412-0002582428-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 126
Het certificaat is geldig tot en met: 12 april 2032